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A alta do IGPM e o reflexo nos aluguéis

A importancia da imobiliária na negociação dos alugueis

 

A alta do IGPM  impacta diretamente no reajuste dos alugueis no Brasil, que em geral são majorados por este índice, nos últimos meses teve crescente acentuada, refletindo diretamente no cotidiano dos inquilinos, que neste mês de março/2021 foram onerados com um reajuste de 31,10% em seus aluguéis. Por outro lado, quando analisada a sequência histórica do índice, podemos verificar que por um longo período este índice esteve estagnado, sem proporcionar um reajuste condizente aos proprietários dos imóveis, que vislumbram neste momento uma oportunidade de recuperar o valor de mercado dos aluguéis de seus imóveis.

Reajuste IGPM

COMO PROCEDER?

Independente do lado que você se encontra a situação deve ser avaliada com cautela, já que a pandemia transformou o cenário econômico para ambos os lados, sendo a negociação o melhor caminho para resolução deste impasse. Com a alta do IGPM, utilizar o bom senso e aplicar um reajuste mais brando é uma forma dos proprietários de imóveis manterem seus inquilinos, proporcionando rentabilidade a longo prazo e evitar prejuízos em virtude do imóvel desocupado, como por exemplo a mensalidade do condomínio. Já os inquilinos devem avaliar sua capacidade de pagamento, e assim evitar que o reajuste se transforme em um transtorno, gerando atrasos e consequentemente multas.

Negociação

Negociação é a palavra do momento com a alta do IGPM, e sua imobiliária é a chave para o sucesso desta transação, por isso procure sua administradora, antes de aplicar o reajuste entenda junto a ela como o mercado está reagindo aos reajustes, tempo para que o imóvel volte a ser locado caso desocupe e outros fatores que podem impactar em virtude do reajuste pelo índice atual. Ao locatário avalie junto a imobiliária sobre o imóvel e seus benefícios, se é viável devolvê-lo ou fazer uma contraproposta de reajuste.

Ambas as partes devem levar em consideração a alta do IGPM e o momento econômico que estamos atravessando, prós e contras do reajuste e suas consequências em sua vida financeira, portanto negocie, busque ajuda de sua imobiliária que com certeza terá uma boa opção para lhe auxiliar neste momento.

Se você é cliente Cambirela Imóveis, saiba que possuímos um setor dedicado quando o assunto é reajuste de alugueis , no qual visamos intermediar as negociações entre as partes para alinhar os interesses e facilitar a continuidade dos negócios.

VANTAGENS EM LOCAR COM A CAMBIRELA IMÓVEIS

– Somos uma imobiliária de Tradição na Grande Florianópolis e atuamos desde 1984 com locação, compra e venda de imóveis.

– Segurança, Transparência, Credibilidade e Honestidade são alguns de nossos valores fundamentais.

– Somos uma empresa “Certificada ISO9001” e oferecemos processos estruturados para gerar valor e satisfazer os nossos clientes.

– Possuímos infraestrutura física e digital para melhor atender os clientes.

– Aprimoramos continuamente nossas plataformas de atendimento para proporcionar ao cliente uma gestão completa de seus negócios.

– Somos uma marca conhecida no mercado e temos grande volume de clientes buscando imóveis para comprar ou alugar.

– Acreditamos que investimento contínuo em propaganda e marketing concretiza rapidamente os negócios.

– Oferecemos uma carteira ampla de imóveis, com faixa de valores e localizações variadas, para atender diversos nichos de mercado.

– Estamos localizados em três pontos estratégicos da Grande Florianópolis, nos bairros: Kobrasol (São José), Pagani (Palhoça) e Trindade (Florianópolis).

CONHEÇA A CAMBIRELA IMÓVEIS

Fundada em 1984 no município de São José/SC, a Cambirela Imóveis nasceu com o objetivo de atender uma demanda no mercado imobiliário da área continental, focada em aluguel, compra e venda de imóveis, oferecendo atendimento personalizado que gerasse valor e satisfação dos seus clientes.

Acompanhando o crescimento da região, a empresa expandiu sua área de atuação com a abertura da primeira filial, inaugurada na cidade de Palhoça/SC, no ano de 2010. Seguindo o projeto de expansão, inauguramos no ano de 2020 nossa segunda filial, uma agência exclusiva e dedicada aos negócios na Ilha de Santa Catarina, em Florianópolis/SC.

Com 37 anos de tradição, somos sinônimo de bons negócios no mercado imobiliário da Grande Florianópolis. Ampliamos dia a dia nossos negócios e conexões, visando aliar tecnologia e agilidade com o tradicional atendimento que projetou a empresa e nos tornou referência.

Acesse nosso site , nossas redes sociais ou procure uma de nossas agências e venha fazer parte de nossa história.

Conheça nossas agências:

Kobrasol – Rua Antonio Scherer, 732 – São José/SC.

Pagani – Av. Atilio Pagani, 450, Salas 02 e 03 – Palhoça/SC.

Trindade – Rua Lauro Linhares, 946 – Florianópolis/SC.

Central de Atendimento: (48) 3259-3259

 

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